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양도소득세란? 부동산, 주식 등 재산에 대한 소유권을 타인에게 넘길 때 발생하는 소득에 부과되는 세금이에요. 부동산 거래가 많은 요즘 꼭 알아야 할 정보죠. 오늘은 1세대 1주택자가 2년 이상 보유한 주택 양도시 양도세비과세 조건 및 장기보유특별공제율 변경 사항도 함께 알아볼게요. 먼저 기본적인 개념부터 살펴볼게요. 거주자인 1세대가 국내에 있는 하나의 주택(고가주택 제외)을 2년 이상 보유하다 팔면 실지거래가액이 12억원 이하일 경우 과세하지 않아요. 만약 조정대상지역 내 소재한다면 17년도 8월 3일 이후 취득분이라면 '2년이상거주'요건까지 충족해야 해요. 여기서 말하는 고가주택이란 실제 매매금액이 12억 원을 초과하는 걸 말해요. 이런 집 한 채만 갖고 있다면 가격 상관 없이 해당 제도 적용 대상이..

기타 세법 2024. 10. 15. 13:19